+49 (0) 241 936 77 936 info@ji-ac.de
Immobilien-Details

PHI AACHEN - Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen!

ImmoNrQK955_1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ53879
OrtEuskirchen
LandDeutschland
Wohnfläche181 m²
Nutzfläche655 m²
Gesamtfläche655 m²
Gastrofläche343 m²
Grundstücksgröße2.043 m²
BodenFliesen, Stein, Teppichboden, Laminat
Kaufpreis889.000 €
Außen-Provision3.48% inkl. MwSt
Währung
ImmoNrQK955_1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen PLZ53879
OrtEuskirchen LandDeutschland
Wohnfläche181 m² Nutzfläche655 m²
Gesamtfläche655 m² Gastrofläche343 m²
Grundstücksgröße2.043 m² BodenFliesen, Stein, Teppichboden, Laminat
Kaufpreis889.000 € Außen-Provision3.48% inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen!

Unmittelbar im Herzen von Euskirchen befindet sich dieses freistehende attraktive Gewerbeobjekt mit 345 m² Gastronomiefläche und 181 m² Wohnfläche auf einem 2.043 m² großem Grundstück. Ein Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1990 aufwändig erweitert und modernisiert. Neben den verschiedenen Restaurantbereichen mit etwa 60 Sitzplätzen gibt es einen Saal mit 90 Sitzplätzen sowie eine große Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Fenster. Das Objekt kann wie bisher als Restaurant weitergeführt werden oder als Bürogebäude, Praxis, durch die Nähe zum Krankenhaus auch als Medizinisches Versorgungszentrum sowie Senioren Tageseinrichtung genutzt werden. Der Kaufpreis inkl. der vollständigen Einrichtung liegt bei 889.000 €. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 7,00

Die Stadt Euskirchen liegt im Rheinland und ist seit 1872 der Verwaltungssitz des Kreis Euskirchen. In Euskirchen wohnen 56.000 Einwohner. Durch zahlreiche zentrale Einrichtungen und als Zentrum des Kreises Euskirchen, hat die Stadt einen Versorgungsbereich von 190.000 Menschen. Die Stadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern sowohl kulturelle als auch moderne Architektur. Innerhalb des Stadtmauerrings findet sich die Euskirchener Fußgängerzone, wo sich Restaurants und Ladenlokale befinden. Euskirchen bietet dazu seinen Gästen Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die St. Martin Kirche oder den alten Markt mit Rathausturm. Im Stadtgebiet finden sich 12 Burgen, wie die Burg Flamersheim, welche gerne von außen besichtigt werden. Zudem verfügt Euskirchen über eine sehr vielfältige Wirtschafts- und Infrastruktur. In der Stadt finden sich 4 Parkhäuser, unzählige Parkplätze, der Bahnhof und der öffentliche Personennahverkehr.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- zentrale und doch ruhige Lage
- freistehende Gewerbeimmobilie
- 2014 neue Gaszentralheizung
- 1 Garage und 20 PKW-Stellplätze
- vollständig eingerichteter Gastronomiebetrieb
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- gemütliche Dachterrasse
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@ji-ac.de
Tel.: +49 (0) 241 936 77 936

Immobiliensuche


Ich bin Mitglied im Immobiliennetzwerk Aachen INA24
Gemeinsam mit 14 Immobilienmaklern biete ich Ihnen einen kompetenten und umfassenden Service in den Regionen Aachen, Düren und Heinsberg.

www.ina24.de

Jonathan Hospitality Management

Ihr Beratungsbüro, spezialisiert auf Gewerbe, Gastronomie und Hotellerie