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Immobilien-Details

PHI AACHEN - Sehr attraktives Entwicklungsgrundstück für Studentenwohnungen in Mainz-Gonsenheim!

ImmoNrJB201_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ55124
OrtMainz-Gonsenheim
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.470 m²
Außen-Provision3.48% inkl. MwSt
Währung
ImmoNrJB201_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ55124
OrtMainz-Gonsenheim LandDeutschland
Grundstücksgröße1.470 m² Außen-Provision3.48% inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Sehr attraktives Entwicklungsgrundstück für Studentenwohnungen in Mainz-Gonsenheim!

In sehr verkehrsgünstiger Lage in Mainz-Gonsenheim, liegt dieses erschlossene Grundstück mit Südausrichtung für Geschosswohnungsbau. Die Johannes Gutenberg-Universität Mainz liegt nur rund 5 Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad in circa einer Viertelstunde erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Nach einer ersten Überplanung können auf dem rund 1.500 m² großem Grundstück circa 40 Studentenappartements mit insgesamt circa 800 m² Wohnfläche geschaffen werden. Das bisher auf dem Grundstück vorhandene Gebäude wurde bereits abgerissen. Der Verkäufer erwartet ein Kaufpreisangebot auf Basis der zu errichtenden Wohnfläche unter Berücksichtigung des aktuellen Grundstücksanteils je Quadratmeter Wohnfläche. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Johannes Gutenberg-Universität (km): 5,1
Dist. Hochschule Mainz (km): 8,4
Dist. Katholische Hochschule Mainz (km): 5,3
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65
Dist. Straßenbahn (km): 0,02
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 2,8

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gonsenheim mit mehr als 25.000 Einwohnern der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz und westlich vom Stadtzentrum gelegen. Hinsichtlich der Lebensqualität besonders hervorzuheben sind das botanisch bedeutende Naturschutzgebiet „Großer Sand“ und der Lennebergwald, der mit rund 700 Hektar Fläche, das größte zusammenhängende Waldgebiet in Rheinhessen ist.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- in Mainz-Gonsenheim gelegen
- Baugenehmigung liegt vor
- Straßenbahnanbindung circa 20 Meter entfernt
- Busanbindung weniger als 100 Meter entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar
- attraktives Grundstück mit Südausrichtung ins Gonsbachtal
- circa 770 bis 800 m² Wohnfläche realisierbar
- weniger als 10 Autominuten von der A66 entfernt
- Schulen und Kindergärten in circa 5 Minuten mit der Bahn erreichbar
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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