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Immobilien-Details

PHI AACHEN - Rohdiamant! Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Halberstadt!

ImmoNrFX213
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
PLZ38820
OrtHalberstadt
LandDeutschland
Nutzfläche617 m²
Gesamtfläche2.043 m²
Bürofläche1.326 m²
Grundstücksgröße978 m²
Vermietbare Fläche1.426 m²
Außen-Provision3.48% inkl. MwSt
Währung
ImmoNrFX213 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
PLZ38820 OrtHalberstadt
LandDeutschland Nutzfläche617 m²
Gesamtfläche2.043 m² Bürofläche1.326 m²
Grundstücksgröße978 m² Vermietbare Fläche1.426 m²
Außen-Provision3.48% inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Rohdiamant! Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Halberstadt!

Das sehr attraktive Bürogebäude, bestehend aus etwa 46 Büros und einer Verkaufsfläche, liegt an der Kreuzung B 79 und B 81 im Zentrum von Halberstadt. Auf dem Grundstück von 978 qm stehen zur Zeit 2.043 qm Nutzfläche zur Verfügung. Die Mehrzahl der Büros sind zwischen 25 und 32 Quadratmeter groß. Auch gibt es bereits Pläne und geführte Gespräche für eine Umnutzung in betreutes Wohnen. Das Gebäude steht momentan leer und kann mit wenig Aufwand wieder vermietet werden. Unter Berücksichtigung des guten Zustandes und der hervorragenden Lage, gehört dieses Objekt zu den attraktivsten Zinshausangeboten im Zentrum von Halberstadt! Interesse? Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt
Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,25
Dist. Grundschule (km): 0,50
Dist. Gymnasium (km): 13,0
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 9,50

Halberstadt ist eine Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorlad rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 42.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- repräsentative Büro-/ Wohnimmobilie
- sehr gute Firmenadresse
- repräsentatives Gebäude
- nicht modernisiert
- 46 Büroräume zwischen 25 m² und 32 m²
- eine Verkaufsfläche
- helle Räume
- Kreuzung B79 und B81
- 0.40 km bis zum Zentrum
- 1 km bis zum Hauptbahnhof Halberstadt
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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