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Immobilien-Details

Top Modern Club Diskothek

ImmoNr022/2014
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypDiskothek
PLZ53359
OrtRheinbach
LandDeutschland
EtageUG
Nutzfläche320 m²
Gesamtfläche320 m²
Lagerfläche50 m²
Gastrofläche270 m²
Nebenfläche50 m²
Gewerbefläche320 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr022/2014 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypDiskothek PLZ53359
OrtRheinbach LandDeutschland
EtageUG Nutzfläche320 m²
Gesamtfläche320 m² Lagerfläche50 m²
Gastrofläche270 m² Nebenfläche50 m²
Gewerbefläche320 m² BefeuerungGas
BodenFliesen HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung: Eine der ältesten Tanzbetriebe in NRW / Rheinbach ( 1976 ). Top Zustand! Der Betrieb wurde ständig auf dem neusten Stand der Technik und Ausstattung gebracht. Im UG eines Miet- und Geschäftshauses mit allen nötigen und aktuellen Auflagen etabliert. Der Betrieb ist Lieferanten- und Brauereifrei. Wird derzeit betrieben, die Übernahme kann nahtlos erfolgen. In der  Ablösesumme ist alles zum weiterführen des Clubs enthalten. Lage: Mitten im Zentrum von Rheinbach mit guter Verkehrsanbindung und ausreichend öffentlichen Parkraum in der Umgebung. Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn.
Rheinbach liegt 173 Meter über NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der 19 Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln und erreicht erstmals 600.000 Einwohner (Quelle www.rheinbach.de)
Ausstattung: Der Club wurde 2012 von Deutschlands größten Discothekendesignern aus Böhlen umgebaut. Dieser erstrahlt in Gold, Schwartz und Magenta, ein modernes Erscheinungsbild. Erhält ständig Erneuerungen und Erweiterung der Technik wie große LED, 3 ED Laser und weitere Lichteffekte (teils vom Premium Lieferanten LTT).
Zustand: Top Zustand
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz
Sonstiges: Zum Kaufpreis gehört nicht die Immobilie! Es wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, der derzeitige Mietpreis beträgt 2.900,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, sowie 11.000,- € Mietkaution/Bankbürgschaft.

Der Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressenten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebots dienen können. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt und Abschluss einer schriftlichen Nachweis- & Provisionsvereinbarung zwischen dem Kaufinteressenten und Jonathan Immobilien freigegeben. Bei dieser muss sich der Käufer durch seinen Personalausweis legitimieren.

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