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Immobilien-Details

Eigentumswohnung Vaalserquartier

ImmoNr039-2014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52074
OrtAachen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche5 m²
Anz. Zimmer3
Anz. Schlafzimmer3
Anz. Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr039-2014 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52074
OrtAachen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche75 m²
Nutzfläche5 m² Anz. Zimmer3
Anz. Schlafzimmer3 Anz. Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Objektbeschreibung: Zentrale einfach ausgestatte 3 Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum und kleinem Balkon in der dritten Etage eines größeren Wohnkomplexes mit Aufzug und Tiefgarage. Es gibt einen Kellerraum und einen Fahrradkeller, die Wohnung ist unvermietet.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1983

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.01.2020
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Vaalserquartier liegt in Grenznähe zu Vaals NL, sowie wenige Gehminuten vom Klinikum und dem neuen Campus Melaten. Zum U-förmigen Gebäudekomplex gehören ein großer Supermarkt (Hit), eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Restaurant, ein Optiker, verschiedene Ärzte, uvm. Eine komplette Nahversorgung im Umfeld von ca 100m. Ein dicht besiedeltes altes Aachener Viertel und trotzdem nahe an Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Bus als auch dem Auto. Weiterhin gibt es im Umfeld von wenigen Gehminuten Kindergärten und Grundschulen.
Ausstattung: Die Wohnung ist einfach ausgestattet, teils mit Fliesenboden und Laminat, einfache Badezimmereinrichtung mit Duschwanne. Waschmaschine im Bad oder Küche möglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gekauft werden
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnr. anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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