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Immobilien-Details

PHI AACHEN - Komplett eingerichtetes Italienisches Restaurant in Eschweiler!

ImmoNrM-MI654
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Nutzfläche260 m²
Gesamtfläche260 m²
Lagerfläche50 m²
Gastrofläche150 m²
BodenFliesen, Stein
Netto Kaltmiete1.850 €
Kaltmiete1.650 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete2.050 €
Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution5.500 €
ImmoNrM-MI654 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Nutzfläche260 m² Gesamtfläche260 m²
Lagerfläche50 m² Gastrofläche150 m²
BodenFliesen, Stein Netto Kaltmiete1.850 €
Kaltmiete1.650 € Nebenkosten400 €
Warmmiete2.050 € Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung Kaution5.500 €
Objektbeschreibung: Komplett eingerichtetes Italienisches Restaurant in Eschweiler!

Das Restaurant wurde 2011 vollständig eingerichtet und seitdem erfolgreich betrieben. Der Eigentümer möchte sich beruflich verändern. Das Restaurant eignet sich sowohl für das à la carte - Geschäft als auch für Veranstaltungen. Der Innenhof mit Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Das Objekt ist 2011 vollständig eingerichtet worden und "Löffelfertig"
- Die gesamte Einrichtung ermöglicht einen reibungslosen Betrieb des Restaurant mit den entsprechenden
Kapazitäten
- Das Objekt wird bis zum Verkauf weiter betrieben, somit kann kann hier sofort weiter gearbeitet werden
- Das Restaurant wurde 2011 vollständig eingerichtet und seitdem erfolgreich betrieben
- Das Restaurant eignet sich sowohl für das "à la carte" - Geschäft als auch für Veranstaltungen
- Der Innenhof mit Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

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