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Immobilien-Details

PHI AACHEN - Großes Lager im Gewerbegebiet Würselen!

ImmoNrM-CZ869-OG
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Nutzfläche465 m²
Gesamtfläche465 m²
Lagerfläche465 m²
Grundstücksgröße5.300 m²
Anzahl Stellplätze20
BodenEstrich
Stellplätze20 Sonstige
Kaltmiete1.395 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.645 €
Währung
Kaution4.185 €
ImmoNrM-CZ869-OG NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ52146
OrtWürselen LandDeutschland
Nutzfläche465 m² Gesamtfläche465 m²
Lagerfläche465 m² Grundstücksgröße5.300 m²
Anzahl Stellplätze20 BodenEstrich
Stellplätze20 Sonstige Kaltmiete1.395 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.645 €
Währung Kaution4.185 €
Objektbeschreibung: Großes Lager und Grundstück im Gewerbegebiet Würselen!

Das gepflegte Gewerbeobjekt bestehend aus mehreren Verkaufsräumen sowie zwei großzügigen Lagerflächen jeweils im 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss, die entweder über eine Treppe oder einen Lastenaufzug erreichbar sind. Dieses ehemalige Reifenlager befindet sich mitten in einem bekannten Gewerbegebiet mit Möbel XXXL Pallen, Metro, MediMax, Kaufland und vielen weiteren Magneten im Umfeld. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Kauf. Die Autobahn A44 liegt etwas 5 Autominuten entfernt. Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Kaninsberg. Neben Zahlreichen Möbelhäusern, Kaufland, Straßenverkehrsamt uvm befindet sich die Metro C+C hier sowie zahlreiche Große Unternehmen mit hoher Personaldichte.
Würselen hat ca. 39.300 Einwohner (Dez 2013) liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien / Deutschland / Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. Quelle Wikipedia / Stadt Würselen.

Die StädteRegion Aachen ist ein innovativer Gemeindeverband und besteht aus den Städten Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg, Würselen sowie den Gemeinden Simmerath und Roetgen. Sie ist Rechtsnachfolgerin des Kreises Aachen. Die regionsangehörige Stadt Aachen hat die Rechtsstellung einer kreisfreien Stadt mit einem Oberbürgermeister und Bezirksvertretungen.

In der StädteRegion Aachen leben rund 540.000 Menschen auf ca. 700 km². Die Stadt Aachen ist mit etwa 260.000 Einwohnern die weitaus größte Kommune. (Quelle Wikipedia )
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- 2.Obergeschoss
- Länge etwa 31m, Breite etwa 15m
- Höhe 2.70m
- LKW Zufahrt
- 2 Seiten Fenster
- Lastenaufzug und Stahtreppe
- Beheitzt
- und vieles mehr
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