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Immobilien-Details

PHI AACHEN - Hotel garni mit 22 Zimmern und Erweiterungspotenzial in der StädteRegion Aachen!

ImmoNrIW440
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche865 m²
Gesamtfläche980 m²
Gastrofläche140 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Stellplätze20
BodenFliesen, Stein, Teppichboden
Stellplätze20 Sonstige
Währung
ImmoNrIW440 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels PLZ52078
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Nutzfläche865 m²
Gesamtfläche980 m² Gastrofläche140 m²
Grundstücksgröße1.500 m² Anzahl Stellplätze20
BodenFliesen, Stein, Teppichboden Stellplätze20 Sonstige
Währung
Objektbeschreibung: Hotel garni mit 22 Zimmern und Erweiterungspotenzial in der StädteRegion Aachen!

Treten Sie ein! Dieses moderne Hotel befindet sich verkehrsgünstig bei Aachen im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien. Es ist mit 22 modernen Zimmern ausgestattet und hat insgesamt 34 Betten. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit für 10 weitere Zimmer. Die Zimmer sind ausgestattet mit Satelliten-TV, W-LAN und vieles mehr. Die Auslastung des Hotelbetriebes spricht für sich. Der Anbau mit dem Gastronomiebereich und einer Pächterwohnung wurde 2013 fertiggestellt. Die Gastronomie hat eine Vollausstattung um auch einen Restaurantbetrieb zu ermöglichen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche: Wanderweg / Radweg hinter dem Hotel
Dist. Bus (km):0,7
Dist.Autobahn (km): 1,0

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwohnern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- Moderne Einrichtung
- Schallschutzglas
- Technisch auf dem neusten Stand
- 2013 Anbau der Gastronomie mit Wohnung
- ausreichend PKW Stellplätze vor dem Gebäude
- zur Zeit 22 Zimmer mit 34 Betten
- Ausbaumöglichkeit für 10 weitere Zimmer vorhanden
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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