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Immobilien-Details

PHI AACHEN - Freistehende Mehrzweckgewerbehalle mit Grundstück in Stolberg!

ImmoNrM-CS711
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ52222
OrtStolberg
LandDeutschland
Nutzfläche320 m²
Gesamtfläche320 m²
Lagerfläche265 m²
Bürofläche21 m²
Grundstücksgröße1.050 m²
Vermietbare Fläche320 m²
BodenFliesen, Estrich
Kaltmiete3.200 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete3.350 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution11.959,50 €
ImmoNrM-CS711 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt PLZ52222
OrtStolberg LandDeutschland
Nutzfläche320 m² Gesamtfläche320 m²
Lagerfläche265 m² Bürofläche21 m²
Grundstücksgröße1.050 m² Vermietbare Fläche320 m²
BodenFliesen, Estrich Kaltmiete3.200 €
Nebenkosten150 € Warmmiete3.350 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Währung
Kaution11.959,50 €
Objektbeschreibung: Freistehende Mehrzweckgewerbehalle mit Grundstück in Stolberg!

Dieses freistehende Gewerbeobjekt gibt viel Spielraum für Ihre Ideen. Die Durchgangsstraße "L238" gehört zu den wichtigsten Straßen zwischen Stolberg und Eschweiler. Tausende Autofahrer nehmen diesen Standort im Vorbeifahren täglich wahr. Dieses Objekt bietet Ihnen eine sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur. Diese Lage eignet sich für diverse Unternehmen. Autohandel, Autovermietung, Reifenhandel, Autoteile, Weinhandel, Getränkemarkt und noch viel mehr Möglichkeiten bieten sich Ihnen. Wenn Sie einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,80
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 6,60

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- großes Grundstück rund 1.050 m²
- PKW-Stellplätze
- top Lage an einer vielbefahrenen Verbindungsstraße
- gepflegter und guter Zustand
- Alarmanlage
- Altöl Lager
- Empfang / Büro
- Kunden WC
- Sozialräume mit Dusche und WC
- Teeküche
- Gaszentralheizung
- Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
- und vieles mehr
Sonstiges: https:/Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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Gemeinsam mit 14 Immobilienmaklern biete ich Ihnen einen kompetenten und umfassenden Service in den Regionen Aachen, Düren und Heinsberg.

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