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Immobilien-Details

OPEN HOUSE in Aachen-Walheim!

ImmoNrXU068oh
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52076
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche70 m²
Grundstücksgröße5.847 m²
Anz. Zimmer2
Anz. Schlafzimmer1
Anz. Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten58
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis129.900 €
Hausgeld280,83 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrXU068oh NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ52076
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche64 m² Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche70 m² Grundstücksgröße5.847 m²
Anz. Zimmer2 Anz. Schlafzimmer1
Anz. Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten58 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis129.900 €
Hausgeld280,83 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: OPEN HOUSE in Aachen-Walheim!
Am Sonntag, 14.04.2019 um 15:00 Uhr
Hochhausring 9, 52076 Aachen

Attraktive Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Aachen-Walheim!

Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage! Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Mit fast 64 m² moderner Wohnfläche, einem hellen Wohnbereich mit Loggia, einem modernen Wannenbad, sowie einer gemütlichen Küche und einem zusätzlichen Terrassenbereich im Sondernutzungsrecht. Für 129.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz. Besuchen Sie uns am Sonntag!

Energieausweis: 135,4 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1971!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2028
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,30
Dist. Grundschule (km): 0,35
Dist. Gymnasium (km): 3,30
Dist. Gesamtschule: 8,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 5,30

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- modernes Bad mit Wanne
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- PKW-Stellplatz
- gute Infrastruktur
- Überdachter Balkon und Terrasse
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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Tel.: +49 (0) 241 936 77 936

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Gemeinsam mit 14 Immobilienmaklern biete ich Ihnen einen kompetenten und umfassenden Service in den Regionen Aachen, Düren und Heinsberg.

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