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Immobilien-Details

JI - ISA TOP Gewerbe-/Gastronomieflächen MaanKwartier Heerlen NL

ImmoNr026-2014 ISA
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ52074
OrtAachen - Heerlen NL
LandDeutschland
Gesamtfläche99 m²
Verkaufsfläche99 m²
Gastrofläche99 m²
Gewerbefläche99 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlLastenfahrstuhl, Personenaufzug
Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNr026-2014 ISA NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ52074
OrtAachen - Heerlen NL LandDeutschland
Gesamtfläche99 m² Verkaufsfläche99 m²
Gastrofläche99 m² Gewerbefläche99 m²
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlLastenfahrstuhl, Personenaufzug Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: ISA. Die hier angebotene Fläche ist ca. 95m² zzgl. Terrassenbereichgroß. Das lichtdurchflutete Objekt befindet sich in einer Ecklage mit Terrassenmöglichkeit an 3 Seiten.  Die 2 Eingangsbereiche sind ebenerdig.
 
Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung. Die Flächen liegen zwischen 95m² und ca 1.310m² zur freien Gestaltung. Die Mietpreise sind noch verhandelbar! Fertigstellung erster Teil 01.2016 und komplett mit Hotel Ende 2017.
Zu den bisherigen Mietern zählen ein Supermarkt; Jumbo mit über 6.000m²; die Stadtverwaltung mit ca. 900 Mitarbeitern; eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern; mehrere kleine Gastrokonzepte und ein Hotel mit 190 Zimmern.
Lage: In Heerlen (NL Grenzstadt zu Aachen ca.10km) entsteht gerade das „MaanKwartier“ http://www.maankwartier.nl/ mitten im Stadtzentrum in/um und auf dem Bahn- & Bushof mit 95.000m² Gewerbefläche. Hier werden täglich ca. 45.000 Besucher erwartet. Bereits jetzt in der Mitte der Bauphase sind über 3/4 der Gewerbe- & Gastronomie Flächen vermietet. Hier besteht weiterhin die Möglichkeit die Standorte genau auf Ihre Vorstellungen anzupassen. Weiterhin stehen sehr große Außenbereiche zur Verfügung, sowie Werbemöglichkeiten auf der Rückseite, die durch die Reisenden in den Zügen sehr gut wahr genommen werden können.
Ausstattung: nach Absprache. Voll gastronomisch Nutzbar. Zu-/Entluft, Fettabscheider usw. ist alles vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz
Sonstiges: Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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