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Immobilien-Details

PHI AACHEN - Hochwertiges Ladenlokal am Aachener Markt!

ImmoNrM-DJ342
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ52062
OrtAachen
LandDeutschland
Gesamtfläche385 m²
Lagerfläche85 m²
Verkaufsfläche305 m²
BodenFliesen, Laminat, PVC
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
KautionIst zu hinterlegen
ImmoNrM-DJ342 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ52062
OrtAachen LandDeutschland
Gesamtfläche385 m² Lagerfläche85 m²
Verkaufsfläche305 m² BodenFliesen, Laminat, PVC
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Währung
KautionIst zu hinterlegen
Objektbeschreibung: Hochwertiges Ladenlokal am Aachener Markt!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnliche, hochwertige Verkaufsfläche im historischen Stadtkern von Aachen. Die hier angebotene Verkaufsfläche bietet eine tolle Möglichkeit der individuellen Nutzung. Auf unterschiedlichen Ebenen befinden sich 2 Eingänge, so dass die Möglichkeit durch den L-förmigen Grundriss besteht, die Fläche in 2 Einzelhandelsgeschäfte zu teilen. Preise erhalten Sie auf Anfrage und es muss eine Kaution hinterlegt werden.

Energieausweis: V: 82,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2000!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 82.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- die großzügige Fläche ermöglicht 3 Varianten der Teilung!
- individuelle Nutzung möglich
- auf unterschiedlichsten Ebenen befinden sich 2 Eingänge
- L-förmiger Grundriss
- es besteht die Möglichkeit, die Fläche in 2 Einzelhandelsgeschäfte zu teilen
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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