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Immobilien-Details

PHI AACHEN - großzügige Handels- / Verkaufs- / Ausstellungs- oder Gastronomiefläche Schleiden-Gemünd!

ImmoNrM-JV697
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ53937
OrtSchleiden / Gemünd
LandDeutschland
Nutzfläche800 m²
Gesamtfläche780 m²
Ladenfläche570 m²
Lagerfläche80 m²
Verkaufsfläche570 m²
Anzahl Stellplätze25
BodenFliesen, Stein, PVC, Estrich
Stellplätze25 Sonstige
Nebenkosten390 €
Währung
Kaution9.500 €
ImmoNrM-JV697 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ53937
OrtSchleiden / Gemünd LandDeutschland
Nutzfläche800 m² Gesamtfläche780 m²
Ladenfläche570 m² Lagerfläche80 m²
Verkaufsfläche570 m² Anzahl Stellplätze25
BodenFliesen, Stein, PVC, Estrich Stellplätze25 Sonstige
Nebenkosten390 € Währung
Kaution9.500 €
Objektbeschreibung: Großzügige Handels- / Verkaufs- / Ausstellungs- oder Gastronomiefläche zu vermieten!

Das hier angebotene Objekt kann als Ladenlokal / Verkaufs- oder Ausstellungsfläche und für gastronomische Zwecke genutzt werden. Der ehemalige Supermarkt umfasst eine Fläche von ca.780,00 m². Neben der reinen Verkaufsfläche verfügt dieses Objekt noch über verschiedene Nebenräume. Der ehemalige Supermarkt bietet vielerlei individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bringt eine gute Grundsubstanz mit. Eine Frühanlieferung gewährleistet den indirekten Zugang zum Lager. Die Kühlhäuser (nicht mehr in Betrieb) dienen als Lagerraum.
Ein Aufenthaltsraum für das Personal ist ebenfalls vorhanden. Stellplätze vor, hinter und neben dem Gebäude sind zahlreich (etwa 25-30) vorhanden.

Energieausweis: B: 94 kWh/(m²a), Baujahr 1998!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2025
Endenergiebedarf: 94.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 94.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt liegt Mitten im Zentrum der Stadt Schleiden/Gemünd, direkt am Kreisverkehr und ist aus allen Richtungen sehr gut sichtbar.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- ehemaliger Supermarkt
- bietet viele Nutzungsmöglichkeiten
- gute Grundsubstanz
- direkter Zugang zum Lager
- Kühlräume (nicht mehr in Betrieb) dienen als Lagerraum
- Aufenthaltsraum für Personal
- Stellplätze vor, hinter und neben dem Gebäude sind zahlreich (25-30) vorhanden
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

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